Kezdje itt az ingatlan keresést!

*Az ingatlantól a város központja 3,5 km-re, a Balaton part, szabadstranddal 150 m található.

*A teljesen zárt, árnyas belső udvar füvesített.

*A lakók gépkocsijukat a lakóház kertjében lévő parkolókban tárolhatják.
*Minden lakáshoz jól használható, nagyméretű (11-21 m2) terasz, illetve erkély tartozik, ezáltal kerti bútorokkal történő berendezése könnyen megoldható.

*A LAKÁSHOZ TARTOZÓ EXTRA MŰSZAKI TARTALOM:
-Hőszivattyús klíma.
-Motoros redőny.
-Riasztó/kábelezés,bevezetés.
-Kamera/utcafronti védelem.
-Okos ház/távvezérlés/
-Konyha.

Lakás nettó mérete: 58 m2 / terasz: 21 m2

Nappali+konyha:25,17 m2.
Szoba 1: 10,78 m2.
Szoba 2: 10,80 m2.
Fürdőszoba: 3,95m2.
WC: 1,08 m2.
Előtér: 9,28 m2.
Erkély:10,82m2.
Kert mérete: minden lakáshoz saját kert rész tartozik.

*Műszaki adatok:

---Fő falak:
Porotherm N+F 30 cm vtg. külső térelhatároló téglafalak
Porotherm N+F 25 cm vtg. lépcsőházi fő falak

---Födémek:
Helyszíni vasalással készített 20 cm vastag monolit vasbeton födém. Vasbeton pillérek 25×25 cm méretekkel.
I. emelet felett fafödém szerkezet két réteg gipszkarton burkolással, felette 20 cm vastag hőszigeteléssel.


---Hőszigetelés:
Külső térelhatároló falakon 12 cm vtg. homlokzati polisztirol (Austrotherm)
Földszinti padlóban 10 cm lépésálló polisztirol (Austrotherm AT-N100)
Emeleti padlóban 5 cm lépésálló polisztirol (Austrotherm AT-N100)
I. emelet feletti födém felett 20 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés.

---Fűtés, klíma, gépészet:
A lakásokban a fűtést padlófűtés rendszer biztosítja, a hűtést és a fűtésrásegítést gazdaságos levegő hőszivattyú végzi.
A háztartási és padlófűtés meleg vizét kombi gázkazán állítja elő.
Minden lakás önálló víz- és villamos mérővel lesz felszerelve. A mosógéphez önálló vízvételi lehetőséget, illetve a falba rejtett lefolyót biztosítanak.
A hideg és melegvíz vezetékek UNIPIPE alumínium betétes csövekkel lesznek szerelve.
Átadásig beépítésre kerülnek a csaptelepek és fehér színű szaniter termékek.
A beépített konyhaszekrény (műszaki berendezések nélkül) is része a műszaki tartalomnak.
A konyhában kiépítésre kerül a pára és szagelszívó csatlakozási pontja.
A fürdőszobában 1 db zuhanyzó, 1 db fehér mosdókagyló és egykaros kerámiabetétes csaptelepek kerülnek beépítésre. A WC-ben 1 db WC csésze fehér színben, falba épített tartállyal készül el.

---Elektromos szerelés
Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítanak.

---Külső nyílászárók
Lakások homlokzati nyílászárói: Fehér műanyag profilokból készülő 3 rétegű, gáztöltésű LowE hőszigetelő üveggel (Uw = 1,15 W/m2K, alumínium redőnyökkel Uw = 0,75 W/m2K), kétszeres EPDM gumitömítéssel, falcsatlakozásoknál pára és vízzáró szalaggal szigetelve. Az erkélyajtók minden esetben Toló-Bukó kivitelben.
Lakás bejárati ajtók tömör felületű, fokozottan hang- és hőszigetelt ajtók lesznek, tömör forgácslap betéttel. Vasalat: 3 pontos biztonsági zárszerkezet.


---Árnyékolás:
Homlokzati nyílászárók fölött rejtett kialakítású, fehér színű, hőszigetelt alumínium redőnyszerkezet, szúnyoghálóval és automata működésű redőnnyel.


KIVÉTELES LEHETŐSÉG BEFEKTETÉSNEK A BALATON KÖZELÉBEN!
TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT KÉREM FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL A HÉT BÁRMELY NAPJÁN!