Kezdje itt az ingatlan keresést!

A 14 lakásos, rendezett társasház Bauhausra hasonlító stílusban épült. A lakóközösség összetartó.

Amellett, hogy a társasház jó közlekedési adottságokkal rendelkezik és központi helyen található, a belsőudvarra lépve, azonnal egy gyönyörű kertbe érünk, ahová nem szűrődik be az utca hangja, meghitt és hangulatos.

Az épület hátsó végében található lakásba a kerten keresztül juthatunk be.

A lakás elosztása:

Lakótér bruttó: 90 nm
Lakótér nettó: 76 nm
Tulajdoni lap szerint a lakás 76 nm.

Alsó szint: (45 nm)
- előszoba (9,2 nm)
- konyha és étkező (11, 09 nm)
- kamra (0,7 nm)
- nappali (17,9 nm)
- fürdőszoba fürdőkáddal (5 nm)
- lépcsőház (2 nm)

Tetőtér: (bruttó: 45 nm, nettó 31 nm)
- előtér (10,9 nm)
- 2 hálószoba (13,7 nm és 14,5 nm)
- zuhanyzós fürdőszoba (3,9 nm)
- lépcsőház (2 nm)

A bútorok a vételár részét képezik, igény esetén minden bútorzat és háztartási gép maradhat.
A lakáshoz tartozik egy kb. 4 nm-es saját tároló is.

Kert:
A parkosított, közös használatú kertben gyönyörű növényzet, játszótér, grillező található.

Műszaki információk:

A lakás 7 éve került felújításra. Ízléses burkolatok, modern, de mégis otthonos hangulat jellemzi.

A lakás 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik, a tető szintén szigetelt. A nyílászárók az alsó szinten asztalos által készített, hőszigetelt fa nyílászárók, az emeleten hőszigetelt műanyag nyílászárók valamint fa Velux tetőablakok kerültek beépítésre.

Az alsó szinten padlófűtés valamint regiszteres falfűtés, az emeleten falfűtés biztosítja a meleget.
Az alsószinten a belmagasság 3,3 m, mely tágas térérzetet biztosít, a tetőtérben is jól használható terek, tetőtéri falsíkok kerültek kialakításra.

A fűtésről és a melegvízről Bosch kondenzációs gázkazán gondoskodik.

A tetőtér fafödémre épült, a tető héjazata cserép. A villanyóra 1 fázisú, 1x32A.

A közös költség 20 ezer forint, az egyéb rezsi költség éves átlaga 20 ezer forint/hó.

Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van. Rövid határidővel, akár 2-3 héttel birtokba vehető.

Ajánlom a lakást pároknak és családoknak egyaránt. Olyanoknak, akik jó közlekedésű, központi, de egyúttal zöldre néző, kis kertes, hangulatos és meghitt lakást keresnek.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen elérhetőségeimen!