XV. Kerület - Drégelyvár utca, 35 m²-es, házrész, 1 szobás
Eladóvá vált a XV. kerület legkeresettebb részén, Pestújhelyen, egy 35 nm-es, 1 szoba + étkezős, téglaépítésű, kertkapcsolatos, felújított, tehermentes lakás.
A jelenlegi tulajdonos az ingatlant felújította, a homlokzatot 7 cm-es szigetelést kapott,
korszerű, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, hő és hangszigetelt, műanyag ablakokat építettek be,
a bejáratot új, fényáteresztő, több ponton záródó biztonsági ajtó védi.
A teljes elektromos hálózatot kicserélték, rézvezetékeket húztak be.
A lakás minden pontját nívós, jó minőségű burkolatokkal láttak el, a szoba modern laminált parkettát, a többi helyiség greslapot, illetve hozzá illő csempét kapott.
A lakás harmóniáját faberakásokkal tökéletesítették.
Az otthon melegét új generációs NOBO fűtőpanelek biztosítják, melyek elsőként, a 2025-ös energetikai szabványnak is megfelelnek. A vízfelmelegítésről Ariston villanybojler gondoskodik. Így a lakás rezsiköltsége nagyon kedvező, minden fogyasztás alapján fizetendő.
Közös költség nincs, szemétszállítás: 3.000-Ft, a fűtés a villanyszámlát terheli, ami átlag 20.000-Ft, ezen kívül az elfogyasztott vízért kell fizetni.
A lakáshoz tartozik két tároló, 3 és 8 négyzetméteresek, 40-50 nm-es, saját használatú kertrész, továbbá a lakás feletti padlásrész kizárólagos használati joga, így az ingatlan felfelé bővíthető.
A tetőszerkezet felújított, fóliázott.
Az ingatlan egy háromlakásos ház része. Használati megosztási szerződéssel rendelkezik, így hitelezhető.
A lakóközösség csendes kulturált .
A környéken minden megtalálható, ami a hétköznapokban szükséges lehet, Iskola, óvoda, orvosi rendelő, éjjel-nappal nyitva tartó gyógyszertár, bevásárlási lehetőség.
A tömegközlekedést számtalan buszjárat biztosítja, átszállás nélkül, percek alatt elérhető a belváros.
Az ingatlant egyaránt ajánlom fiataloknak, első lakásként, vagy időseknek, de befektetés céljára is remek választás.
Amennyiben hasonló paraméterekkel rendelkező lakást szeretne vásárolni, ezt ne hagyja ki!
Mielőbb jelentkezzen, érdeklődő hívását várom a hét minden napján.
Elhelyezkedés: 1158, Budapest, XV. Kerület (Pestújhely), Drégelyvár utca
Környezet: Kiváló Infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező családi házas környék.
Közlekedés: Busz: 7, 7E, 7G, 8E, 108E, 133E, 231, 231B
- Alapterület 35 m²
- Telekterület 378 m²
- Utcafronti szélesség 12 m
- Szobák száma 1
- Előkert 10 m²
- Hátsókert 40 m²
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Felújított / Újszerű
- Tájolás NY
- Lakások / házrészek száma 3
- Szintek száma 1
- Felújítás éve 2018
- Belmagasság 268 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Elektromos
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota új
- Közművek víz, villany, csatorna