XVI. Kerület - Sashalom-Rákosszentmihály-Mátyásföld, (Sashalom), Batsányi János utca, 107 m²-es eladó házrész

Budapest XVI. Kerület, Batsányi János utca

Terület107 m²

Szobák száma4

Irányár135 000 000 Ft

Irányár

135 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, terasz (14 m²), kamra, külön wc, zárt autóbeálló

Munkatárs

Szimeth Norbert

Azonosító: 17-5531

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Házrész

XVI. Kerület - Batsányi János utca, 107 m²-es, házrész, 4 szobás

Bauhaus báj, kertvárosi nyugalom, világos, tágas emeleti lakás a XVI. kerület szívében
Van egy otthon, ahol a Nap minden szakaszában beköszön az ablakon, ahol a tér lélegzik, a stílus pedig időtálló. A XVI. kerület egyik csendes, mégis kiváló közlekedésű részén, egy kis forgalmú főút mentén kínáljuk ezt az egyedi karakterű, Bauhaus-szerű stílusban épült kétszintes ház emeleti lakását, azoknak, akik nem érik be a hétköznapival.
A ház egy 710 m²-es, 25 méter széles utcafrontú telken áll, szabadon, körbejárható módon, a kert jelenleg közös, de igény szerint használati megosztással elkülöníthető. A kert mérete lehetőséget ad arra, hogy ne csak pihenésre, hanem akár saját zöldségesre is használjuk, egy család számára bőven elegendő termőterület áll rendelkezésre.

A lakás, ahol a fény, a tér és a nyugalom találkozik
Az emeleti lakás 107 m²-es lakóterülettel és egy 14 m²-es, déli és nyugati irányból nyitott terasszal rendelkezik. A nappali + 3 hálószobás elrendezés ideális családoknak, alkotóknak, vagy azoknak, akik szeretik, ha van helyük lélegezni. A konyha különálló, étkezős kialakítású, így a nappali valóban a pihenés és a közös pillanatok tere maradhat.
A lakás 2020-ban teljes körű felújításon esett át: új elektromos hálózat (3×16A), víz- és csatornarendszer, gépészet, aljzatbeton, burkolatok, konyhabútor, gáztűzhely, villanysütő, szagelszívó, belső és külső nyílászárók, sőt, még a tető is megújult. Itt valóban minden új, minden készen áll.
A lakás különlegesen világos: a nagyméretű ablakok és a kedvező tájolás miatt a nap minden szakaszában természetes fény tölti meg a tereket. A hálószobák keleti, északi és nyugati irányba néznek, az árnyékolásról redőnyök gondoskodnak.

A tető, egy rejtett lehetőség az ég alatt
A ház lapos teteje 120 m²-nyi kihasználatlan lehetőséget rejt. Egy panorámás tetőterasz, egy zöld oázis, egy nyári nappali, bármi megvalósítható, ha Ön nem tériszonyos, és szereti a 360 fokos kilátást. Ez a tér nemcsak extra, hanem inspiráció is lehet.

Ez az otthon azoknak szól, akik értékelik az egyedi építészeti karaktert, a tágas tereket, a természetes fényt, és a kertvárosi nyugalmat, mindezt úgy, hogy a város sosem kerül túl messzire. Ha szeretné megtapasztalni, milyen érzés lehet itt élni, szívesen megmutatom, és garantálom, hogy már az első pillanatban otthon fogja érezni magát.
Környezet
A XVI. kerület egyik csendes, kertvárosi részén található ez a barátságos környék, ahol a nyugalom és a praktikum kéz a kézben jár. A környezet rendezett, családbarát, sok zöldfelülettel és kis forgalmú utcákkal, amelyek ideálisak sétához, biciklizéshez vagy akár gyerekeknek biztonságos játékhoz.
A közlekedés
kiváló: több buszjárat és a HÉV is könnyen elérhető, így a belváros vagy az Örs vezér tere gyorsan megközelíthető. Autóval az M0-s közelsége miatt a városból való kijutás is egyszerű és gyors.
A környék infrastruktúrája jól kiépített: a közelben óvodák, iskolák, gyógyszertárak, kisebb boltok és nagyobb bevásárlóközpontok is megtalálhatók. A környék ideális választás lehet családoknak, természetkedvelőknek és mindazoknak, akik egy nyugodt, mégis jól kapcsolódó lakókörnyezetben szeretnének élni.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1164, Budapest, XVI. Kerület (Sashalom), Batsányi János utca

Környezet: családi házas, főút mellett

Közlekedés: HÉV