Budapest XXI. Kerület, Nyírfa utca
-1370252.jpg)
-1370265.jpeg)
-1370253.jpg)
-1370254.jpg)
-1370255.jpg)
-1370256.jpg)
-1370257.jpg)
-1370258.jpg)
-1370259.jpg)
-1370260.jpg)
-1370261.jpg)
-1370262.jpg)
-1370263.jpg)
-1370264.jpg)
Terület31 m²
Szobák száma1
35 000 000 Ft
Egyéb tulajdonságok: tehermentes, erkély (4 m²)
Eladó Társasházi lakás
XXI. Kerület, Nyírfa utca, 31 m²-es, társasházi lakás, 1 szobás
Csepel legkeresettebb, zöldövezeti és családbarát részén, Csillagtelepen kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1. emeleti, 1 szobás lakást.
Műszaki és esztétikai paraméterek:
Elhelyezkedés: Csendes, parkosított, kertvárosi jellegű környezet.
Emelet: 1. emelet – ideális és rendkívül közkedvelt szint.
Nyílászárók: Az ablakok cseréje már megtörtént; modern, hőszigetelt műanyag profilok kerültek beépítésre (idő- és költségmegtakarítás).
Fűtés: Távfűtés, amely kiszámítható és egyenletes hőérzetet biztosít.
Állapot: Felújítandó – tiszta lap az új tulajdonosnak vagy belsőépítésznek.
Fenntarthatóság és költségek:
Közös költség: Kiváló, mindössze 11 000 Ft/hó.
Rezsi: Az új nyílászáróknak és a kompakt méretnek köszönhetően rendkívül alacsonyan tartható.
Infrastruktúra és lokáció:
A környék infrastruktúrája hibátlan: sétatávolságon belül élelmiszerüzletek, patika, oktatási intézmények és szabadidős parkok is megtalálhatók. A tömegközlekedési kapcsolatok révén a kerület központja és a belváros is gyorsan, kényelmesen elérhető.
Célközönség és hasznosítás:
Az ingatlan lokációja és paraméterei miatt kiemelkedő likviditású a bérleti piacon. Tökéletes választás:
Pályakezdőknek és fiatal pároknak első lakásként.
Olyan befektetőknek, akik értékálló, könnyen bérbe adható portfólióelemet keresnek.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek.
Rugalmas megtekintéssel és teljes körű adásvételi ügyintézéssel várom hívását, akár hétvégén is!
Elhelyezkedés: 1214, Budapest, XXI. Kerület (Csillagtelep), Nyírfa utca, 1. emeleti
Környezet: kertvárosi, csendes
Közlekedés: 35,36,71,152 busz
- Alapterület 31 m²
- Szobák száma 1
- Szerkezet Panel
- Állapot Felújítandó
- Társasház állapota Átlagos
- Társasház szintjei 3 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 11 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 6 000 Ft / hónap
- Szobák típusa Egybe nyíló
- Belmagasság 265 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Kicsi
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Távfűtés egyedi mérőórával
- Melegvíz típusa Távhő
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota jó
Hasonló ingatlanok
-1351576.jpg)
Eladó
17
XX. Kerület, Vágóhíd utca, 31 m²-es, társasházi lakás, 1 szobás
31 m² terület 1 szoba
Társasházi lakás
32.9 M Ft
-1351698.jpg)
Eladó
14
VIII. Kerület, Baross utca, 33 m²-es, társasházi lakás, 1 szobás
33 m² terület 1 szoba
Társasházi lakás
42.6 M Ft
-1367761.jpg)
Eladó
15
XIX. Kerület, József Attila utca, 33 m²-es, társasházi lakás, 1 szobás
33 m² terület 1 szoba
Társasházi lakás
34.6 M Ft
-1366171.jpeg)
Kiadó
10
VI. Kerület, Szondi utca, 28 m²-es, társasházi lakás, 1 szobás
28 m² terület 1 szoba
Társasházi lakás
150 E Ft
-1362670.jpg)
Eladó
17
XVIII. Kerület, Fonal utca, 32 m²-es, társasházi lakás, 1 szobás
32 m² terület 1 szoba
Társasházi lakás
36.9 M Ft
-1370252.jpg)