Kezdje itt az ingatlan keresést!

– M Ft Ár: Millió Ft
– m² Terület: m²

Budapest XVII. Kerület, Cinkotai út utca

Eladó 220 m²-esegyéb üzlethelyiség XVII. Kerület (Rákosliget) , Cinkotai út utca: 85'000'000 Ft
Eladó 220 m²-esegyéb üzlethelyiség XVII. Kerület (Rákosliget) , Cinkotai út utca: 85'000'000 Ft
Eladó 220 m²-esegyéb üzlethelyiség XVII. Kerület (Rákosliget) , Cinkotai út utca: 85'000'000 Ft
Eladó 220 m²-esegyéb üzlethelyiség XVII. Kerület (Rákosliget) , Cinkotai út utca: 85'000'000 Ft
Eladó 220 m²-esegyéb üzlethelyiség XVII. Kerület (Rákosliget) , Cinkotai út utca: 85'000'000 Ft
Eladó 220 m²-esegyéb üzlethelyiség XVII. Kerület (Rákosliget) , Cinkotai út utca: 85'000'000 Ft
Eladó 220 m²-esegyéb üzlethelyiség XVII. Kerület (Rákosliget) , Cinkotai út utca: 85'000'000 Ft

Terület220 m²

Szobák száma1

Irányár

85 000 000 Ft

Eladó ingatlanom van

Eladó Egyéb üzlethelyiség

XVII. Kerület, Cinkotai út utca, 220 m²-es, egyéb üzlethelyiség

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!
BÉRBE ADOTT IPARI INGATLAN ELADÓ A XVII. KERÜLETBEN!

Budapest XVII. kerületében, a Cinkotai úton található Ultra Ipari Parkban kínálunk megvételre egy 220 m²-es, többféle vállalkozási célra alkalmas műhely- és raktáringatlant.
A körbekerített, őrzött ipari parkban elhelyezkedő ingatlan rendezett, jó műszaki és esztétikai állapotú. Tartozik hozzá egy körülbelül 50 m²-es saját használatú telekrész, ami saját parkolási lehetőséget biztosít.
Az épületben évek óta autószerelő műhely működik. A jelenlegi bérlő tulajdonosváltás után is maradna, így megállapodás esetén az új tulajdonos már a vásárlást követően bérleti bevételhez juthat.

Az ingatlan további előnyei:
• jó műszaki állapot,
• a jelenlegi tulajdonos vállalja az épület szendvicspanellel történő burkolását.
• meglévő, hosszabb ideje ott működő bérlő,
• saját parkoló
• hitelezhető,
• a vételár ÁFA-mentes.

Jó választás lehet annak, aki Budapest XVII. kerületében könnyen hasznosítható, működő bérleti konstrukcióval tovább vihető ipari ingatlant keres.

További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban várom érdeklődését!

Elhelyezkedés: 1172, Budapest, XVII. Kerület (Rákosliget), Cinkotai út utca

Környezet: Ipari terület, raktárak, termelő üzemek.

Közlekedés: M0-s 5 perc alatt elérhető, buszmegálló 100méteren belül, kamionnal is megközelíthető.

  • Alapterület 220 m²
  • Szobák száma 1
  • Szerkezet tégla
  • Állapot Jó
  • Belsőállapot Jó
  • Épület szintjeinek száma 1
  • Parkolás Saját parkoló biztosított
  • Parkolók száma 10
  • Belmagasság 10 m

Hasonló ingatlanok

Címkék

Ingatlan hírek

40–50 milliós hitelekkel vásárolnak ingatlanokat a vevők, a többségük Otthon Starttal

40–50 milliós hitelekkel vásárolnak ingatlanokat a vevők, a többségük Otthon Starttal

2026. 09. 22. 06:51

Az idei év első felében a vevők jelentős része továbbra is hitelből finanszírozta ingatlanvásárlását, miközben a felvett kölcsönök ...

Elolvasom
Egyre tovább kell várni az eladásra: hónapokra beragadhattak a meghirdetett ingatlanok a kínálatba

Egyre tovább kell várni az eladásra: hónapokra beragadhattak a meghirdetett ingatlanok a kínálatba

2026. 09. 16. 06:38

Jelentősen meghosszabbodott az ingatlanok értékesítési ideje az idei év első felében, ahogy az Otthon Start Program hatása kifulladt, a ...

Elolvasom
Egyre nagyobbat alkudnak a vevők az eladó ingatlanokra, már 10–20 százalékos árengedmény is előfordul

Egyre nagyobbat alkudnak a vevők az eladó ingatlanokra, már 10–20 százalékos árengedmény is előfordul

2026. 09. 09. 08:41

Visszaesést hozott az idei év az ingatlanpiaci forgalomban, melynek hatására a kínálat nőtt, azaz több lett az eladó ingatlan a piacon. ...

Elolvasom
Az olcsóbb családi házakat keresik a vevők, de felújítani nem akarnak

Az olcsóbb családi házakat keresik a vevők, de felújítani nem akarnak

2026. 09. 01. 08:37

Az idei év első felében elsősorban a legalsó árkategóriába tartozó és a jó állapotú, felújított ingatlan piacán volt érzékelhető ...

Elolvasom
Már a panellakások sem fogynak úgy, mint korábban

Már a panellakások sem fogynak úgy, mint korábban

2026. 08. 25. 11:03

Az elmúlt években a panellakás volt az ingatlanpiac egyik legkeresettebb kategóriája, idén azonban már itt is érezhető a fordulat. A ...

Elolvasom
Több lakást akar a kormány, de az új rendszer maga is fékezheti az építkezéseket

Több lakást akar a kormány, de az új rendszer maga is fékezheti az építkezéseket

2026. 08. 19. 13:46

A már engedélyezett Otthon Start-beruházások folytatódhatnak, a többiek sorsa év végéig dől el. Balla Ákos ingatlanszakértő szerint ...

Elolvasom
Még több ingatlan hír

Ahol találkozhat velünk

RTL Club RTL Club
TV2 TV2
Hír TV Hír TV
MTVA MTVA
Origo Origo
ATV ATV
Digi Sport Digi Sport
Hirado.hu Hirado.hu
Hvg Hvg
Magyar Nemzet Magyar Nemzet
Figyelő Figyelő
Világgazdaság Világgazdaság
24.hu 24.hu
Hatoscsatorna Hatoscsatorna
Lokál Lokál
Trend FM Trend FM
Infórádió Infórádió