XI. Kerület - Újbud, (Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)), nagypolgári elegancia a Feneketlen-tónál, magasföldszinti, 77 m²-es eladó társasházi lakás

Budapest XI. Kerület, nagypolgári elegancia a Feneketlen-tónál

Terület77 m²

Szobák száma3

Irányár169 900 000 Ft

Irányár

169 900 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, erkély (3 m²)

Munkatárs

Csegezy Zoltán

Azonosító: 81-352

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

XI. Kerület, nagypolgári elegancia a Feneketlen-tónál, 77 m²-es, társasházi lakás

Luxus nagypolgári elegancia a Feneketlen-tónál 77 nm-es, teljes körűen újjáépített, prémium lakás eladó!

Buda egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő részén, a Feneketlen-tó közvetlen szomszédságában eladó egy lenyűgöző, 77 m2-es, 3,3 méteres belmagasságú nagypolgári lakás.

Az ingatlan az emelet legutolsó lakása, így a privát szféra garantált: az ajtó előtt nincs átmenő forgalom. A lakás frissen felújított, azonnal költözhető, és a valóságban is pontosan azt a kifogástalan, prémium minőséget nyújtja, mint ami a képeken látható.

Az ingatlan átgondolt elosztása:
A térérzet és a modern funkcionalitás jegyében újratervezett, és az alábbi helyiségekből áll:
-Tágas, világos amerikai konyhás nappali étkezővel
-Kényelmes hálószoba
-Praktikus gyerekszoba / dolgozószoba
-2 modern fürdőszoba (dupla komfort)
-Külön mosókonyha
-Kényelmes közlekedő

Ez az ingatlan nem csupán egy esztétikai „tisztasági festésen” esett át: az eredeti állapotából, prémium anyagok felhasználásával, a mai kor legmagasabb elvárásai szerint újra lett építve.

Szerkezeti munkák: A lakás tégláig vissza lett bontva. A régi parketta és a salak eltávolításra került, helyére új aljzatbeton és aljzatkiegyenlítés készült.

Fűtés és burkolat: Modern, energiatakarékos padlófűtés lett kialakítva, a teljes lakásban prémium minőségű, homogén és strapabíró vinyl burkolattal.

Gépészet és közművek: A villanyhálózat, valamint a teljes víz- és szennyvízhálózat az alapoktól, teljesen új vezetékekkel lett újjáépítve.

Prémium asztalosmunkák: Egyedi tervezésű, fújt MDF frontos konyhabútor készült exkluzív kvarc munkalappal. Több helyiségben szintén egyedi beépített bútorok biztosítják a maximális tárolókapacitást.

Nyílászárók: Az eredeti stílushoz hű, de modern, háromrétegű fa ablakok kerültek beépítésre, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval is fel vannak szerelve.

Klíma és Biztonság: Beépített klímarendszer működik, a homlokzatot óvó, szennyvízhálózatba rejtett kondenzvíz-elvezetéssel. A lakás védelméről kiépített riasztórendszer gondoskodik.

A társasház jellemzői:
Rendezett költségvetéssel és stabil anyagi háttérrel működik.
A házban lift található, a lakóközösség fiatalos és összetartó.
A fő áram- és vízvezetékek cseréje a házban már megtörtént.
A lakók biztonságát kamerarendszer vigyázza.

Lokáció és közlekedés:
Az ingatlan zöld, parkos, folyamatosan fejlődő környezetben fekszik. A sétatávolságra található Feneketlen-tó tökéletes kikapcsolódást nyújt, míg a környék kiválóan ellátott: hangulatos kávézók, éttermek, üzletek és szolgáltatások sokasága érhető el pár perces sétával.

Közlekedés szempontjából a lokáció hibátlan: a Kosztolányi Dezső tér és a Móricz Zsigmond körtér közelsége miatt a fonódó villamoshálózat, számos buszjárat és az M4-es metró is azonnal elérhető. A belváros és Buda központi csomópontjai egyaránt gyorsan megközelíthetők.

Megtekintés és információ
Az ingatlan per- és tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Ha nem szeretne a felújítással bajlódni, és egy valóban minőségi, értékálló budai otthont keres, várom hívását a hét bármely napján!

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1114, Budapest, XI. Kerület (Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)), nagypolgári elegancia a Feneketlen-tónál, magasföldszinti

Környezet: Az ingatlan zöld, parkos, folyamatosan fejlődő környezetben fekszik. A sétatávolságra található Feneketlen-tó tökéletes kikapcsolódást nyújt, míg a környék kiválóan ellátott: hangulatos kávézók, éttermek, üzletek és szolgáltatások sokasága érhető el pár perces sétával.

Közlekedés: Közlekedés szempontjából a lokáció hibátlan: a Kosztolányi Dezső tér és a Móricz Zsigmond körtér közelsége miatt a fonódó villamoshálózat, számos buszjárat és az M4-es metró is azonnal elérhető. A belváros és Buda központi csomópontjai egyaránt gyorsan megközelíthetők.