• Siófok - Siófok utca, 487 m²-es, telek

    /ingatlan-kep/telek-Siofok-Siofok-utca-(6-915)-i475268.jpg

    Siófok Budapesthez közeli városrészben kínáljuk eladásra ezen az új parcellázású területen kialakított építési telkeket. A telkek teljes közműkiépítéssel kerülnek értékesítésre. A telekhatáron belül kiépített gáz, áram, ...
    Tovább

    Siófok - Siófok utca:  487 m²-es telek   (10'897'000 ,- Ft)
  • Siófok - Beszédes József sétány, 40 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Siofok-Beszedes-Jozsef-setany-(6-1126)-i568682.jpg

    Balla Ingatlan Siófoki Irodája kínál eladásra: Siófok és az Aranypart szívében egy közvetlen vízparti társasházban (Club 218) egy első emeleti gyönyörű panorámával és különleges adottságokkal rendelkező 1. emeleti lakást, saját ...
    Tovább

    Siófok - Beszédes József sétány:  40 m²-es társasházi lakás   (28'000'000 ,- Ft)
  • Siófok - Belváros széle, 80 m²-es, családi ház, 2 szobás, gázkonvektor fűtés

    /ingatlan-kep/csaladi-haz-Siofok-Varoskozpont-Belvaros-szele-(6-1231)-i604934.jpg

    Eladó Siófokon egy 80m2-es felújítandó családi ház 406m2-es telekkel. Az épület vegyes falazatú, 2 hálószobából, nagy előszobából, konyhából és fürdőszobából áll. Tartozik még hozzá egy garázs is. 3 darab nyílás záró ...
    Tovább

    Siófok (Városközpont) - Belváros széle:  80 m²-es családi ház   (13'500'000 ,- Ft)
  • Siófok - Balaton utca, 76 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Siofok-Balaton-utca-(6-1254)-i612366.jpg

    Balla Ingatlan siófoki irodája, eladásra kínál, Siófok Aranyparton, közvetlen vízparti lakását. A nagy teraszról 180° teljes panoráma tárul elénk a Balatonra. A lakásban 2 szoba, konyha-étkező-nappali, előszoba, fürdőszoba ...
    Tovább

    Siófok - Balaton utca:  76 m²-es társasházi lakás   (68'500'000 ,- Ft)
  • Siófok - Zichy Mihály utca, 71 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Siofok-Zichy-Mihaly-utca-(6-1159)-i588345.jpg

    Balla Ingatlan Siófoki Irodája kínál eladásra: Siófok - Széplak városrészben új építésű közvetlen vízparti luxus lakásokat. Műszaki tartalom: - hőszivattyús, mennyezet hűtés-fűtés rendszer - intelligens otthon rendszer - lift ...
    Tovább

    Siófok - Zichy Mihály utca:  71 m²-es társasházi lakás   (61'900'000 ,- Ft)
  • Balatonvilágos - Szegfű u. utca, 34 m²-es, üdülő, 1+2 félszobás

    /ingatlan-kep/udulo-Balatonvilagos-Szegfu-u-utca-(6-1113)-i553556.jpg

    A Balla Ingatlan Siófoki irodája eladásra kínál Balatonvilágoson Club-Aligához közeli iker nyaraló részét. Az azonnal költözhető zsákutcában levő ingatlan csendes környezetben van, 10 perces kényelmes sétára a Club-Aliga ...
    Tovább

    Balatonvilágos - Szegfű u. utca:  34 m²-es üdülő   (12'000'000 ,- Ft)
  • Balatonvilágos - Mező utca, 27 m²-es, üdülő, 1 szobás, nincs

    /ingatlan-kep/udulo-Balatonvilagos-Mezo-utca-(6-578)-i370138.jpg

    A Balla Ingatlan Siófoki irodája megvételre kínál Balatonaliga üdülő övezetében összközműves 360 m2-es telken 27 m2-es felújítandó faházat. Gyümölcs fákkal ültetett a kert. A Balatonaligai Club Aliga bejáratától pár perc ...
    Tovább

    Balatonvilágos - Mező utca:  27 m²-es üdülő   (6'500'000 ,- Ft)
  • Siófok - Csendes utca, 45 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Siofok-Sosto-Csendes-utca-(6-1360)-i663522.jpg

    600 méterre a strandtól eladásra kínál a Balla Ingatlan Siófoki Irodája Siófok-Szabadifűrdőtelepen társasházi lakást. Csendes utcában azonnal költözhető jó állapotú 2 félszobás, nappalis földszinti lakást. Külön villanyórával, ...
    Tovább

    Siófok (Sóstó) - Csendes utca:  45 m²-es társasházi lakás   (12'000'000 ,- Ft)
  • Siófok - Virág utca, 80 m²-es, üdülő, 3 szobás, jó állapotú

    /ingatlan-kep/udulo-Siofok-Szeplak-also-Virag-utca-(6-1306)-i639233.jpg

    Balla ingatlan siófoki irodája, eladásra kínál, ikernyaraló egyik felét. 80m2- es kétszintes épületben, kényelmes nagyságú étkező, nappali, főző fülke, szoba, abból nyílik kádas fürdő + mellék. Illetve az alsó szinten +1 külön ...
    Tovább

    Siófok (Széplak-alsó) - Virág utca:  80 m²-es üdülő   (16'500'000 ,- Ft)
  • Siófok - Attila utca, 160 m²-es, családi ház, 4+1 félszobás

    /ingatlan-kep/csaladi-haz-Siofok-Attila-utca-(6-983)-i495711.jpg

    Eladó Siófok-Kilitiben eladó egy 160m2+60m2-es családi ház 500m2-es telken. Az épület teljesen felújított nappalival, 3 hálószobával, ebédlővel 2 fürdőszobával. Minden nyílászáró műanyag. Található még a telken belül egy ...
    Tovább

    Siófok - Attila utca:  160 m²-es családi ház   (21'000'000 ,- Ft)
  • Balatonkenese - Csendes utca, 48 m²-es, üdülő, 1 szobás, jó állapotú

    /ingatlan-kep/udulo-Balatonkenese-Csendes-utca-(6-1397)-i681900.jpg

    Balatonkenese csendes Sós-hegyi részén eladásra kínál faházas nyaralót a Balla Ingatlan Siófoki Irodája. Panoráma van a környékre és a Balatonra a lapostetős faház tetejéről, és a telek egy részéről. Az osztatlan közös telek ...
    Tovább

    Balatonkenese - Csendes utca:  48 m²-es üdülő   (5'300'000 ,- Ft)
  • Siófok - Klára utca, 30 m²-es, üdülő, 1 félszobás, elektromos

    /ingatlan-kep/udulo-Siofok-Szeplak-felso-Klara-utca-(6-1298)-i631645.jpg

    Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál, Balaton Széplak-felsőn, 30m2 -es nyaralót. Az épület teljes felújításra szorul. De kis rá fordítás után, kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt a Balaton mellett. Épületben nappali, ...
    Tovább

    Siófok (Széplak-felső) - Klára utca:  30 m²-es üdülő   (20'000'000 ,- Ft)
  • Siófok - Kiliti városrészben utca, 70 m²-es, családi ház, 2+1 félszobás

    /ingatlan-kep/csaladi-haz-Siofok-Kiliti-varosreszben-utca-(6-416)-i245923.jpg

    A Balla Ingatlan irodája Siófokon a Kiliti városrészben eladásra kínál egy téglaépítésű családi házat. Az épületre ráfér egy felújítás. A tetőhöz viszont nem kell hozzányúlni, mert 2005-ben lett felújítva. A lakótér részei: ...
    Tovább

    Siófok - Kiliti városrészben utca:  70 m²-es családi ház   (8'000'000 ,- Ft)
  • Siófok - Közkedvelt utca, 180 m²-es, 3 generációs, családi ház

    /ingatlan-kep/csaladi-haz-Siofok-Kozkedvelt-utca-(6-865)-i455612.jpg

    A Balla Ingat Siófok -i irodája eladásra kínálja Siófok-Kiliti közkedvelt részén, kulturált környezetben egy könnyűszerkezetes, pontosabban szendvics panelből épült 3 generációs családi házat. Az ingatlan mindhárom része teljesen ...
    Tovább

    Siófok - Közkedvelt utca:  180 m²-es családi ház   (20'000'000 ,- Ft)
  • Siófok - Felső utca, 95 m²-es, családi ház, 3 szobás, gázkonvektor fűtés

    /ingatlan-kep/csaladi-haz-Siofok-Kiliti-Felso-utca-(6-191)-i117430.jpg

    A Balla Ingatlan siófoki Relax irodája eladásra kínál Siófok Kilitin, egy 95m2-es, 1970-ben épült 3 szobás családi házat. Az ingatlan 1000nm-es telken található termő gyümölcsfákkal a kertjében. Az ingatlan felújításra szorul, ...
    Tovább

    Siófok (Kiliti) - Felső utca:  95 m²-es családi ház   (14'000'000 ,- Ft)

Összefog az ingatlan- és hitelközvetítői piac két nagy szereplője

Összefog az ingatlan- és hitelközvetítői piac két nagy szereplője

Januárban az ingatlan- és a pénzügyi-közvetítői piac két élvonalbeli szereplője stratégiai együttműködési megállapodást írt alá. Ebből az alkalomból beszélgettünk a Balla Ingatlan és a Stonehenge Bankház tulajdonosaival, Balla Ákossal (BÁ), valamint Jászberényi Péterrel (JP) és Müller Jánossal (MJ).

Bemutatnák röviden a cégüket?

– A Balla Ingatlaniroda az ország negyedik legnagyobb ingatlanközvetítő hálózata, Budapesten a harmadik legjelentősebb piaci szereplő. A hálózat nem tekinthető klasszikus franchise rendszernek, mivel 18 saját (központi) tulajdonú és irányítású, valamint 27 partnerirodával rendelkezünk. 2016 végére várhatóan a hálózat az ország három legnagyobb piaci szereplője között lesz.

Tavaly ősszel megnyitott az utazási irodánk is, amely kizárólag utazásközvetítéssel foglalkozik. A Balla Csoport 15 éves tapasztalattal rendelkezik értékesítés és ügyfélkiszolgálás terén, melyet szeretnénk átvinni az utazási üzletágba is. Az a célunk ezzel, hogy a meglévő ügyfeleinknek új terméket kínáljunk, illetve az utazás iránt érdeklődőket ingatlan és pénzügyi területen is ki tudjuk szolgálni.

JP – A Stonehenge Bankház – hasonlóan a Balla Ingatlanhoz – régi szereplő a piacon. Pénzügyi termékek közvetítésével foglalkozunk, fő profilunk a hitelközvetítés és a lakástakarékpénztári termékek értékesítése. Országos közvetítői hálózattal rendelkezünk, a saját területünkön hasonló pozíciót értünk el, mint a Balla Ingatlan. Folyamatosan bővítjük termékpalettánkat, így például biztosítási és egyéb pénzügyi termékeket (például egészségpénztár) is közvetítünk már az ügyfeleink számára.

Miért merült fel az együttműködés gondolata?

MJ – A Stonehenge Bankháznál a pénzügyi termékek értékesítése elsősorban a közvetítői alvállalkozóink közreműködésével történik. Az ügyfelek minél teljesebb körű kiszolgálása érdekében régóta üzletpolitikánk része a folyamatos fejlődés, a kínálat bővítése, ennek köszönhetően alvállalkozóinknak eddig is lehetősége volt több lábon állni.

- Az mindenki számára érzékelhető volt, hogy az utóbbi években az ingatlanpiacon tapasztalható gyenge kereslet nehéz helyzetbe hozta a vállalkozásokat. Folyamatosan gyengül a kisebb vállalkozások önálló versenyképessége is, mert a „nagynevű” franchise láncok nagyszámú irodáiknak és költséges reklámtevékenységüknek köszönhetően egyre nagyobb teret nyernek. Ezért kezdtem el én is már korábban saját hálózatot építeni és folytatom is addig, amíg a vidéki irodáink révén lefedjük az országot. Emellett kerestem a lehetőségét annak, hogy erősíteni tudjam a hálózatunk jelenlétét, jól felkészült partnerekkel, munkatársakkal.

Hogyan talált egymásra ez a két cég?

- Vallom, hogy ha olyan emberek, olyan cégek, amelyek hasonló értékrendet vallanak, céljaik egy irányba mutatnak, s tevékenységük jól kiegészíti egymást, együtt többre képesek, mint külön-külön. Mivel a Stonehenge hasonló nagyságú cég, közeli piacon dolgozunk, ezért elkerülhetetlen volt a találkozás. Amikor személyesen is megismerkedtünk a cégvezetőkkel, felismertük, hogy sok dologról hasonlóan gondolkodunk, több alapértékünk közös, illetve egymás számára is elfogadható. A hasonló múlt és az azonos célok jó alapot teremtettek a közös munkához. Innentől kezdve nem kellett sokat gondolkodnunk azon, hogy szorosabb együttműködésbe kezdjünk.

MJ – Mi már korábban feltérképeztük az ingatlanpiacot, folyamatosan figyelemmel kísértük a változásokat. A Balla Ingatlanban találtuk meg azt a partnert, amellyel úgy lehet együttműködni, hogy közben egyik félnek sem kell feladnia semmit az elveiből. Előzetes terveinknek megfelelően a közeljövőben több Stonehenge ingatlanirodát is nyitunk, de ezt összhangba tudjuk hozni a megállapodásunkkal. És mint Ákos is említette, céljaink egy irányba mutatnak.

Az ingatlan- és pénzpiac sokszereplős terület. Kinek és miért jó ez az együttműködés?

– Arra készülünk, hogy az együttműködés eredményeként egymás forgalmát erősítve jobb eredményt érhetünk. Az együttműködés mindkettőnk számára biztosítja a további növekedés feltételeit, és egy olyan, háromirányú termékportfólió jelenik meg a piacon – ingatlan, pénzügyek és utazás -, ami egészen egyedi a piacon. A Balla Csoport ingatlan és utazási üzletága komoly növekedést vár az együttműködéstől piaci lefedettségben, tranzakciószámban és ismertségben is.

JP – Mi elsősorban a hitelezés és a lakástakarék értékesítésében várunk jelentős előrelépést, piaci részesedés növekedést. Az ingatlanpiac sem ismeretlen számunkra, hiszen vettünk már részt komoly ingatlanberuházások finanszírozásában, partnereink között is számos ingatlanközvetítő van. Az ő munkájukat jelentősen erősítette, hogy velünk együttműködve sok ingatlanvásárláshoz találtuk meg a pénzügyi fedezetet.

MJ – Ki szeretném emelni azt, hogy tudatos üzletpolitikája és annak eredményes megvalósítása miatt mindkét cég felszálló ágban van, de a közös munka ennek további lendületet adhat.

– Ennek az együttműködésnek akkor van értelme, ha nem feledkezünk meg a legfontosabbról, az ügyfelekről sem. Eddig is nagy figyelmet fordítottunk arra, hogy az érdeklődők magas színvonalú kiszolgálásban részesüljenek. A hosszú távú gondolkodás jegyében az ügyfelek érdekeit előbbre helyeztük a „minden áron értékesíteni” szemlélettel szemben. Egymás tapasztalatait megosztva tovább tudjuk növelni az úgynevezett ügyfélélményt, melynek révén növelni tudjuk az elégedett ügyfelek számát, akik jó szívvel fognak minket ajánlani. Azt is fontosnak tarjuk, hogy minél több ügyfél problémájára találjuk meg optimális megoldást, ezért is lényeges, hogy rajtunk keresztül a pénzpiaci termékek szinte teljes kínálata elérhető.

Jó lehet ez az együttműködés a pénzintézeteknek is?

MJ – Természetesen. A pénzintézetek is abban érdekeltek, hogy az egész értékesítési folyamat gyorsan, pontosan és zökkenőmentesen menjen végig. A pénzintézeteknek az a jó, ha olyan megbízható közvetítőkkel tudnak együtt dolgozni, akiknek szinte a teljes banki termékkínálat szerepel a termékpalettáján. Csak így tudnak érvényesülni a piaci versenyben az egyes pénzpiaci termékek előnyei, csak így fog összetalálkozni az ügyfél a számára legmegfelelőbb termékkel, szolgáltatással. Ez a bankokat arra készteti, hogy állandóan figyeljék az igényeket, átdolgozzák a kínálatukat. Aki ezt megteszi, az joggal számíthat arra, hogy növelni fogja piaci részesedését. Megítélésem szerint támogatásra is azok a közvetítő cégeket számíthatnak, akik prudens tevékenységükkel arra törekszenek, hogy magas színvonalú pénzügyi szolgáltatásokkal szolgálják az ügyfelek érdekeit. Fontos küldetés számunkra, hogy a hazai pénzügyi kultúra fejlődését támogassuk.

Mit tudnak kínálni egymásnak? Miben tudják egymást segíteni?

– Tudom, hogy a Stonehenge partnerei között is vannak olyanok, akik foglalkoznak ingatlanközvetítéssel, de azok vannak többségben, akiknek a portfóliójában nem szerepel ez a tevékenység. Nap mint nap tapasztalom viszont azt is, hogy egy hitelközvetítéssel foglakozó szakember lépten-nyomon találkozik olyan érdeklődőkkel, ügyfelekkel, akik ingatlanvásárlás miatt keresik a nekik megfelelő pénzügyi terméket. Itt látok egy olyan lehetőséget a közvetítők számára, hogy részt tudjanak venni az ingatlanok adásvételében, s ezáltal pótolni tudják a várható jutalékcsökkenésből eredő bevételkiesést. Segítséget tudunk nyújtani azoknak a működő ingatlanirodáknak, amelyek csatlakoznak a Balla Ingatlan hálózatához. Ők azonnal élvezhetik cégünk piaci ismertségének és aktív reklámtevékenységének az előnyeit. Növelhetik versenyképességüket, csökkenthetik kiadásaikat a reklám, az informatika, a képzés és az eszközbeszerzés területén egyaránt.

Akik most akarnak megjelenni az ingatlanpiacon, azok számára a cégünk több mint 15 éves know-how-ja és tapasztalata áll rendelkezésre, vezető tanácsadók és ingyenes képzések segítik az elindulást.

Akik nem akarnak ingatlan adásvétellel foglalkozni, azok is megtalálhatják számításukat. Minden hitelközvetítő kolléga, aki egy eladót vagy vevőt átad az ingatlanüzletágnak, jutalékot kap a sikeres ügylet után. Így valósul meg az egyik üzleti alapelvünk, hogy az ügyféligény magas színvonalú kiszolgálása mellett az ügyletben résztvevő összes szereplő részesedjen az eredményből jutalék formájában.

És mint már említettem, partnerséget tudunk kínálni az utazásközvetítésben is a Stonehenge Bankház munkatársainak.

JP – Mi a Balla Ingatlan munkatársai számára a hitelezési piac szinte minden pénzintézetének kínálatát elérhetővé tudjuk tenni, a lakáselőtakarékosság iránt érdeklődőknek pedig mind a négy lakástakarékpénztár termékeit biztosítani tudjuk, amire csak kevés közvetítőnél van lehetőség. Partnereink közül biztosan lesznek olyanok, akik akár csatlakozással, akár ajánlással növelni tudják a Balla Ingatlan forgalmát.

Jól működő oktatási rendszerünk van, amely elsősorban a lakástakarék értékesítésében részt vevő kollégák munkájában tud támogatást nyújtani, de a hitelezés területén is rendszeres képzésekkel, szakmai napok megtartásával készítjük fel a sikeres tevékenységre alvállalkozóinkat. Ebbe a rendszerbe pedig most már a Balla Ingatlan munkatársai is be tudnak csatlakozni, amely munkájuk hatékonyságát fogja emelni.

Fontosnak tartom megemlíteni azt is, hogy a cégcsoportunk egyik társasága révén a vállalati hitelezés területén tudunk segíteni a hitelközvetítőknek. Ez nem egyszerű terület, a csak lakossági hitelezéssel foglalkozók számára nem sok babér terem ebben a szegmensben.

Köszönöm a beszélgetést és sok sikert kívánok Önöknek.

Sajti László

2016. 02. 09. 18:36