• Balatonvilágos - Magaspart utca, 74 m²-es, családi ház, 2+1 félszobás

    /ingatlan-kep/csaladi-haz-Balatonvilagos-Magaspart-utca-(6-862)-i455408.jpg

    A Balla Ingatlan Siófoki irodája eladásra kínál Balatonvilágos magaspartján egy 3 szobás, összközműves, komfortos családi házat 2389 m2-es telekkel a balatoni panorámától 50 méterre. A panorámára a telekről egyenes rálátás, a ...
    Tovább

    Balatonvilágos - Magaspart utca:  74 m²-es családi ház   (18'700'000 ,- Ft)
  • Siófok - Virág utca, 80 m²-es, üdülő, 3 szobás, jó állapotú

    /ingatlan-kep/udulo-Siofok-Szeplak-also-Virag-utca-(6-1306)-i639233.jpg

    Balla ingatlan siófoki irodája, eladásra kínál, ikernyaraló egyik felét. 80m2- es kétszintes épületben, kényelmes nagyságú étkező, nappali, főző fülke, szoba, abból nyílik kádas fürdő + mellék. Illetve az alsó szinten +1 külön ...
    Tovább

    Siófok (Széplak-alsó) - Virág utca:  80 m²-es üdülő   (16'500'000 ,- Ft)
  • Siófok - Király utca, 26 m²-es, üdülő, 1 szobás, kiváló állapotú

    /ingatlan-kep/udulo-Siofok-Kiraly-utca-(6-1592)-i783219.jpg

    Balla Ingatlan iroda eladásra kínál Siófok közkedvelt részén egy 26m2-es nyaralót. Az apartman egy társas üdülő első emeletén található 100 méterre a Nagy strandtól, néhány perces sétányira a kikötőtől és a város ...
    Tovább

    Siófok - Király utca:  26 m²-es üdülő   (18'000'000 ,- Ft)
  • Siófok - Asztalos utca, 130 m²-es, 2 generációs, családi ház

    /ingatlan-kep/csaladi-haz-Siofok-Kiliti-Asztalos-utca-(6-1587)-i778266.jpg

    Siófokon hangulatos családi ház eladó! Kizárólag a Balla Ingatlan kínálatában! Önre vár ez a hangulatos, udvarház-jellegű, de a mai kor igényeinek megfelelően kialakított belső terekkel és kényelmi elemekkel megépített, dupla ...
    Tovább

    Siófok (Kiliti) - Asztalos utca:  130 m²-es családi ház   (49'900'000 ,- Ft)
  • Siófok - Kiliti utca, 100 m²-es, 2 generációs, családi ház

    /ingatlan-kep/csaladi-haz-Siofok-Kiliti-utca-(6-1363)-i665559.jpg

    Kizárólag a Balla Ingatlan Siófok-i irodája által eladó Siófok kertvárosi részén, csendes és rendezett környezetben egy kétszintes családi ház, mely két szintes, egyben és külön is használható. A földszint 60 m2, mely , ...
    Tovább

    Siófok - Kiliti utca:  100 m²-es családi ház   (21'500'000 ,- Ft)
  • Siófok - Húsvét utca, 98 m²-es, családi ház, 3 szobás, egyéb

    /ingatlan-kep/csaladi-haz-Siofok-Husvet-utca-(6-1572)-i770438.jpg

    Balla Ingatlan Iroda eladásra kínál, Siófok Újhelyi részén, egy 98m2 -es családi házat. 1050m2 telken felújítandó családi házat. Közművek közül villany, víz van bekötve. Csatorna, gáz, a bejáratnál. Ház mögött kb. 60m2-es ...
    Tovább

    Siófok - Húsvét utca:  98 m²-es családi ház   (17'900'000 ,- Ft)
  • Siófok - Óvoda utca, 49 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Siofok-Ovoda-utca-(6-1576)-i771091.jpg

    Balla Ingatlan eladásra kínál, Siófok belvárosában, egy 49m2-es társas házi lakást. Felosztása: 1szoba, 1félszoba, konyha, közlekedő, külön fürdőszoba + wc 2015-ben műanyag nyílászárók kerültek beépítésre szúnyoghálókkal, a ...
    Tovább

    Siófok - Óvoda utca:  49 m²-es társasházi lakás   (18'900'000 ,- Ft)
  • Balatonvilágos - Csendes utca, 34 m²-es, üdülő, 1+2 félszobás

    /ingatlan-kep/udulo-Balatonvilagos-Csendes-utca-(6-1113)-i553556.jpg

    A Balla Ingatlan Siófoki irodája eladásra kínál Balatonvilágoson Club-Aligához közeli iker nyaraló részét. Az azonnal költözhető zsákutcában levő ingatlan csendes környezetben van, 10 perces kényelmes sétára a Club-Aliga ...
    Tovább

    Balatonvilágos - Csendes utca:  34 m²-es üdülő   (12'000'000 ,- Ft)
  • Siófok - Beszédes sétány, 40 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Siofok-Beszedes-setany-(6-1579)-i771659.jpg

    Balla Ingatlan Siófoki Irodája eladásra kínál egy földszinti, nappali + 1 hálószobás lakást a Beszédes sétányon, közvetlenül a strand mögött. A társasház 3 szintes, összesen 18 lakás található benne. Ez a földszinti lakás ...
    Tovább

    Siófok - Beszédes sétány:  40 m²-es társasházi lakás   (29'900'000 ,- Ft)
  • Balatonlelle - Rádpuszta utca, 78 m²-es, családi ház, 2+1 félszobás

    /ingatlan-kep/csaladi-haz-Balatonlelle-Radpuszta-utca-(6-1225)-i603210.jpg

    A Balla Ingatlan Siófoki irodája eladásra kínál panorámás, felújított, azonnal költözhető családiházat. A parkosított kertben halastó, medence, kosárlabda pálya, sportolásra alkalmas terület, faházas tároló alatt halastó ...
    Tovább

    Balatonlelle - Rádpuszta utca:  78 m²-es családi ház   (36'900'000 ,- Ft)
  • Siófok - kertvárosi utca, 145 m²-es, családi ház, 5 szobás

    /ingatlan-kep/csaladi-haz-Siofok-kertvarosi-utca-(6-687)-i398567.jpg

    Árcsökkenés ! A Balla Ingatlan siófoki irodája által Siófokon felújított családi ház eladó ! Siófok legcsendesebb részén, 1100 m2-es telek, 150 m2-es, kétszintes, felújított családi házzal eladó! A házat barátságos, meleg színek, ...
    Tovább

    Siófok - kertvárosi utca:  145 m²-es családi ház   (21'990'000 ,- Ft)
  • Balatonszemes - Cinka Panna utca, 47 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Balatonszemes-Cinka-Panna-utca-(6-1435)-i713994.jpg

    Balla Ingatlan Balatoni Irodája eladásra kínál: Balatonszemesen a kikötővel szembeni területen épülő Marina Sétány Penthouse, 52 lakásos új építésű projektet. A beruházó csoport, kizárólag hazai üzletemberekből áll, akik több ...
    Tovább

    Balatonszemes - Cinka Panna utca:  47 m²-es társasházi lakás   (27'283'000 ,- Ft)
  • Siófok - Lajos utca, 94 m²-es, családi ház, 4 szobás, gázkonvektor fűtés

    /ingatlan-kep/csaladi-haz-Siofok-Kiliti-Lajos-utca-(6-1584)-i774485.jpg

    Siófokon nyugodt, csendes környezetben családi ház sok lehetőséggel eladó! Kiliti városrészben megvételre kínálunk 2049 m2 telken egy 94 m2-es családi házat, előszobával, amerikai konyhás - étkezős nappalival, 2 nagy és egy kisebb ...
    Tovább

    Siófok (Kiliti) - Lajos utca:  94 m²-es családi ház   (28'000'000 ,- Ft)
  • Balatonföldvár - Panorámás utca, 75 m²-es, családi ház, 4 szobás

    /ingatlan-kep/csaladi-haz-Balatonfoldvar-Panoramas-utca-(6-1531)-i746296.jpg

    BALATONFÖLDVÁR KÖZPONTHOZ KÖZELI, BALATONI PANORÁMÁS, TÉLIESÍTETT ÜDÜLŐ ELADÓ! Balla Ingatlan Siófoki irodája megvételre kínál egy szintenként 28 m2 lakóterületű, téliesített, egész évi ott-tartózkodásra alkalmas, 1993-as ...
    Tovább

    Balatonföldvár - Panorámás utca:  75 m²-es családi ház   (24'990'000 ,- Ft)
  • Siófok - Kiliti Szőlőhegy utca, 19868 m²-es, telek

    /ingatlan-kep/telek-Siofok-Kiliti-Szolohegy-utca-(6-412)-i244550.jpg

    A Balla Ingatlan siófoki Relax irodája eladásra kínál Siófok-Kiliti szőlőhegyen egy közel 2 hektár nagyságú egybefüggő területet. A felújított présházak egyikét kényelmes hétvégi házzá alakították. Beosztása amerikai konyhás ...
    Tovább

    Siófok - Kiliti Szőlőhegy utca:  19868 m²-es telek   (24'990'000 ,- Ft)

Összefog az ingatlan- és hitelközvetítői piac két nagy szereplője

Összefog az ingatlan- és hitelközvetítői piac két nagy szereplője

Januárban az ingatlan- és a pénzügyi-közvetítői piac két élvonalbeli szereplője stratégiai együttműködési megállapodást írt alá. Ebből az alkalomból beszélgettünk a Balla Ingatlan és a Stonehenge Bankház tulajdonosaival, Balla Ákossal (BÁ), valamint Jászberényi Péterrel (JP) és Müller Jánossal (MJ).

Bemutatnák röviden a cégüket?

– A Balla Ingatlaniroda az ország negyedik legnagyobb ingatlanközvetítő hálózata, Budapesten a harmadik legjelentősebb piaci szereplő. A hálózat nem tekinthető klasszikus franchise rendszernek, mivel 18 saját (központi) tulajdonú és irányítású, valamint 27 partnerirodával rendelkezünk. 2016 végére várhatóan a hálózat az ország három legnagyobb piaci szereplője között lesz.

Tavaly ősszel megnyitott az utazási irodánk is, amely kizárólag utazásközvetítéssel foglalkozik. A Balla Csoport 15 éves tapasztalattal rendelkezik értékesítés és ügyfélkiszolgálás terén, melyet szeretnénk átvinni az utazási üzletágba is. Az a célunk ezzel, hogy a meglévő ügyfeleinknek új terméket kínáljunk, illetve az utazás iránt érdeklődőket ingatlan és pénzügyi területen is ki tudjuk szolgálni.

JP – A Stonehenge Bankház – hasonlóan a Balla Ingatlanhoz – régi szereplő a piacon. Pénzügyi termékek közvetítésével foglalkozunk, fő profilunk a hitelközvetítés és a lakástakarékpénztári termékek értékesítése. Országos közvetítői hálózattal rendelkezünk, a saját területünkön hasonló pozíciót értünk el, mint a Balla Ingatlan. Folyamatosan bővítjük termékpalettánkat, így például biztosítási és egyéb pénzügyi termékeket (például egészségpénztár) is közvetítünk már az ügyfeleink számára.

Miért merült fel az együttműködés gondolata?

MJ – A Stonehenge Bankháznál a pénzügyi termékek értékesítése elsősorban a közvetítői alvállalkozóink közreműködésével történik. Az ügyfelek minél teljesebb körű kiszolgálása érdekében régóta üzletpolitikánk része a folyamatos fejlődés, a kínálat bővítése, ennek köszönhetően alvállalkozóinknak eddig is lehetősége volt több lábon állni.

- Az mindenki számára érzékelhető volt, hogy az utóbbi években az ingatlanpiacon tapasztalható gyenge kereslet nehéz helyzetbe hozta a vállalkozásokat. Folyamatosan gyengül a kisebb vállalkozások önálló versenyképessége is, mert a „nagynevű” franchise láncok nagyszámú irodáiknak és költséges reklámtevékenységüknek köszönhetően egyre nagyobb teret nyernek. Ezért kezdtem el én is már korábban saját hálózatot építeni és folytatom is addig, amíg a vidéki irodáink révén lefedjük az országot. Emellett kerestem a lehetőségét annak, hogy erősíteni tudjam a hálózatunk jelenlétét, jól felkészült partnerekkel, munkatársakkal.

Hogyan talált egymásra ez a két cég?

- Vallom, hogy ha olyan emberek, olyan cégek, amelyek hasonló értékrendet vallanak, céljaik egy irányba mutatnak, s tevékenységük jól kiegészíti egymást, együtt többre képesek, mint külön-külön. Mivel a Stonehenge hasonló nagyságú cég, közeli piacon dolgozunk, ezért elkerülhetetlen volt a találkozás. Amikor személyesen is megismerkedtünk a cégvezetőkkel, felismertük, hogy sok dologról hasonlóan gondolkodunk, több alapértékünk közös, illetve egymás számára is elfogadható. A hasonló múlt és az azonos célok jó alapot teremtettek a közös munkához. Innentől kezdve nem kellett sokat gondolkodnunk azon, hogy szorosabb együttműködésbe kezdjünk.

MJ – Mi már korábban feltérképeztük az ingatlanpiacot, folyamatosan figyelemmel kísértük a változásokat. A Balla Ingatlanban találtuk meg azt a partnert, amellyel úgy lehet együttműködni, hogy közben egyik félnek sem kell feladnia semmit az elveiből. Előzetes terveinknek megfelelően a közeljövőben több Stonehenge ingatlanirodát is nyitunk, de ezt összhangba tudjuk hozni a megállapodásunkkal. És mint Ákos is említette, céljaink egy irányba mutatnak.

Az ingatlan- és pénzpiac sokszereplős terület. Kinek és miért jó ez az együttműködés?

– Arra készülünk, hogy az együttműködés eredményeként egymás forgalmát erősítve jobb eredményt érhetünk. Az együttműködés mindkettőnk számára biztosítja a további növekedés feltételeit, és egy olyan, háromirányú termékportfólió jelenik meg a piacon – ingatlan, pénzügyek és utazás -, ami egészen egyedi a piacon. A Balla Csoport ingatlan és utazási üzletága komoly növekedést vár az együttműködéstől piaci lefedettségben, tranzakciószámban és ismertségben is.

JP – Mi elsősorban a hitelezés és a lakástakarék értékesítésében várunk jelentős előrelépést, piaci részesedés növekedést. Az ingatlanpiac sem ismeretlen számunkra, hiszen vettünk már részt komoly ingatlanberuházások finanszírozásában, partnereink között is számos ingatlanközvetítő van. Az ő munkájukat jelentősen erősítette, hogy velünk együttműködve sok ingatlanvásárláshoz találtuk meg a pénzügyi fedezetet.

MJ – Ki szeretném emelni azt, hogy tudatos üzletpolitikája és annak eredményes megvalósítása miatt mindkét cég felszálló ágban van, de a közös munka ennek további lendületet adhat.

– Ennek az együttműködésnek akkor van értelme, ha nem feledkezünk meg a legfontosabbról, az ügyfelekről sem. Eddig is nagy figyelmet fordítottunk arra, hogy az érdeklődők magas színvonalú kiszolgálásban részesüljenek. A hosszú távú gondolkodás jegyében az ügyfelek érdekeit előbbre helyeztük a „minden áron értékesíteni” szemlélettel szemben. Egymás tapasztalatait megosztva tovább tudjuk növelni az úgynevezett ügyfélélményt, melynek révén növelni tudjuk az elégedett ügyfelek számát, akik jó szívvel fognak minket ajánlani. Azt is fontosnak tarjuk, hogy minél több ügyfél problémájára találjuk meg optimális megoldást, ezért is lényeges, hogy rajtunk keresztül a pénzpiaci termékek szinte teljes kínálata elérhető.

Jó lehet ez az együttműködés a pénzintézeteknek is?

MJ – Természetesen. A pénzintézetek is abban érdekeltek, hogy az egész értékesítési folyamat gyorsan, pontosan és zökkenőmentesen menjen végig. A pénzintézeteknek az a jó, ha olyan megbízható közvetítőkkel tudnak együtt dolgozni, akiknek szinte a teljes banki termékkínálat szerepel a termékpalettáján. Csak így tudnak érvényesülni a piaci versenyben az egyes pénzpiaci termékek előnyei, csak így fog összetalálkozni az ügyfél a számára legmegfelelőbb termékkel, szolgáltatással. Ez a bankokat arra készteti, hogy állandóan figyeljék az igényeket, átdolgozzák a kínálatukat. Aki ezt megteszi, az joggal számíthat arra, hogy növelni fogja piaci részesedését. Megítélésem szerint támogatásra is azok a közvetítő cégeket számíthatnak, akik prudens tevékenységükkel arra törekszenek, hogy magas színvonalú pénzügyi szolgáltatásokkal szolgálják az ügyfelek érdekeit. Fontos küldetés számunkra, hogy a hazai pénzügyi kultúra fejlődését támogassuk.

Mit tudnak kínálni egymásnak? Miben tudják egymást segíteni?

– Tudom, hogy a Stonehenge partnerei között is vannak olyanok, akik foglalkoznak ingatlanközvetítéssel, de azok vannak többségben, akiknek a portfóliójában nem szerepel ez a tevékenység. Nap mint nap tapasztalom viszont azt is, hogy egy hitelközvetítéssel foglakozó szakember lépten-nyomon találkozik olyan érdeklődőkkel, ügyfelekkel, akik ingatlanvásárlás miatt keresik a nekik megfelelő pénzügyi terméket. Itt látok egy olyan lehetőséget a közvetítők számára, hogy részt tudjanak venni az ingatlanok adásvételében, s ezáltal pótolni tudják a várható jutalékcsökkenésből eredő bevételkiesést. Segítséget tudunk nyújtani azoknak a működő ingatlanirodáknak, amelyek csatlakoznak a Balla Ingatlan hálózatához. Ők azonnal élvezhetik cégünk piaci ismertségének és aktív reklámtevékenységének az előnyeit. Növelhetik versenyképességüket, csökkenthetik kiadásaikat a reklám, az informatika, a képzés és az eszközbeszerzés területén egyaránt.

Akik most akarnak megjelenni az ingatlanpiacon, azok számára a cégünk több mint 15 éves know-how-ja és tapasztalata áll rendelkezésre, vezető tanácsadók és ingyenes képzések segítik az elindulást.

Akik nem akarnak ingatlan adásvétellel foglalkozni, azok is megtalálhatják számításukat. Minden hitelközvetítő kolléga, aki egy eladót vagy vevőt átad az ingatlanüzletágnak, jutalékot kap a sikeres ügylet után. Így valósul meg az egyik üzleti alapelvünk, hogy az ügyféligény magas színvonalú kiszolgálása mellett az ügyletben résztvevő összes szereplő részesedjen az eredményből jutalék formájában.

És mint már említettem, partnerséget tudunk kínálni az utazásközvetítésben is a Stonehenge Bankház munkatársainak.

JP – Mi a Balla Ingatlan munkatársai számára a hitelezési piac szinte minden pénzintézetének kínálatát elérhetővé tudjuk tenni, a lakáselőtakarékosság iránt érdeklődőknek pedig mind a négy lakástakarékpénztár termékeit biztosítani tudjuk, amire csak kevés közvetítőnél van lehetőség. Partnereink közül biztosan lesznek olyanok, akik akár csatlakozással, akár ajánlással növelni tudják a Balla Ingatlan forgalmát.

Jól működő oktatási rendszerünk van, amely elsősorban a lakástakarék értékesítésében részt vevő kollégák munkájában tud támogatást nyújtani, de a hitelezés területén is rendszeres képzésekkel, szakmai napok megtartásával készítjük fel a sikeres tevékenységre alvállalkozóinkat. Ebbe a rendszerbe pedig most már a Balla Ingatlan munkatársai is be tudnak csatlakozni, amely munkájuk hatékonyságát fogja emelni.

Fontosnak tartom megemlíteni azt is, hogy a cégcsoportunk egyik társasága révén a vállalati hitelezés területén tudunk segíteni a hitelközvetítőknek. Ez nem egyszerű terület, a csak lakossági hitelezéssel foglalkozók számára nem sok babér terem ebben a szegmensben.

Köszönöm a beszélgetést és sok sikert kívánok Önöknek.

Sajti László

2016. 02. 09. 18:36